Sobre o imóvel

Imóvel Multifuncional à Venda na Vila Barão – Sorocaba/SP
Próximo ao Bairro Trujillo e Av. General Osório
Área construída total: 463,74 m²
Vista panorâmica para o Centro da cidade
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, trabalhar e investir! Localizado em uma esquina estratégica, este imóvel conta com três unidades independentes, oferecendo funcionalidade, conforto e ótima rentabilidade.

3 unidades independentes: Salão comercial, sobrado residencial e casa térrea
Entradas e saídas separadas
Esquina com excelente visibilidade
Documentação em ordem – aceita financiamento
Aceita permuta por sítio ou chácara na região de Sorocaba ou Araçoiaba da Serra

1. Salão Comercial (Sobrado)
Frente para Rua José Lourenço Francisco
Térreo: 60 m² | Pé direito de 6 m | Banheiro
1º andar: 60 m² | Pé direito de 3 m | Banheiro
Perfeito para lojas, escritórios ou locação comercial

2. Sobrado Residencial
Frente para Rua José Lourenço Francisco
Piso 1: Garagem para 3 veículos com prateleiras de alvenaria
Piso 2: Sala, cozinha, banheiro e área de serviço
Piso 3: 2 dormitórios com portas de vidro + corredor lateral (1,60 m x 10 m)

3. Casa Térrea
Frente para Rua Major Rubens Vaz
Garagem coberta para 2 veículos
Churrasqueira
Sala integrada com escritório
Cozinha e área de serviço
Banheiro social
3 dormitórios, sendo 2 suítes
Corredor lateral com 1,50 m de largura

2 padrões de energia elétrica (medidores independentes)
1 hidrômetro de água
Vista privilegiada do centro da cidade
Excelente ventilação e iluminação natural

Investidores que buscam retorno com aluguel
Famílias que desejam morar e empreender no mesmo local
Comércio de bairro com alto fluxo de pessoas
Profissionais liberais (consultórios, escritórios, ateliês)

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!