Casa Térrea para alugar com 4 quartos, sendo 1 suíte, em Jardim América, Sorocaba, SP

Casa Comercial de Esquina para Locação | João Wagner Wey x Sylvio Campolim

Visibilidade, localização estratégica e estrutura para destacar o seu negócio.

Excelente imóvel comercial em uma das esquinas mais valorizadas e movimentadas de Sorocaba, na confluência da Avenida João Wagner Wey com a Rua Sylvio Campolim, região reconhecida pelo alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por condomínios, escritórios, clínicas, restaurantes e centros comerciais.

Com aproximadamente 385 m² de área construída em um terreno de 715 m², o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de adaptação. São 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 amplas salas, escritório, cozinha, lavanderia, dependência de serviço, 5 banheiros e capacidade para até 4 vagas de garagem cobertas, além de uma ampla área externa com piscina, que pode ser adaptada para diferentes finalidades.

A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e está a poucos minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, Mercadão Campolim e dos principais empreendimentos corporativos da região.

Destaques do imóvel:

* Esquina de altíssima visibilidade.
* Forte fluxo diário de veículos e pedestres.
* Terreno com 715 m².
* Aproximadamente 385 m² de área construída.
* 4 dormitórios, sendo 1 suíte.
* 3 amplas salas e escritório.
* 5 banheiros.
* Até 5 vagas de garagem cobertas.
* Fachada com excelente potencial para comunicação visual.
* Ambientes amplos e versáteis.
* Excelente distribuição interna.
* Ampla área externa com piscina.
* Fácil acesso às principais avenidas da cidade.
Ideal para:

* Clínicas médicas e odontológicas.
* Centro de especialidades e saúde integrada.
* Escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura e coworking.
* Escola de idiomas ou cursos profissionalizantes.
* Clínica de estética, dermatologia ou harmonização facial.
* Spa urbano e centro de bem-estar.
* Academia boutique, estúdio de pilates ou fisioterapia.
* Showroom de móveis, decoração ou acabamentos.
* Loja de alto padrão.
* Centro empresarial.
* Agência bancária ou cooperativa de crédito.
* Empresa de tecnologia, marketing ou consultoria.
* Restaurante, cafeteria ou bistrô (mediante adequações).
* Casa de eventos corporativos ou espaço para treinamentos.

Este é um imóvel para empresas que valorizam localização, exposição da marca e flexibilidade de adaptação. A combinação entre endereço estratégico, excelente visibilidade, ampla área construída e ambientes generosos torna esta uma oportunidade diferenciada para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba.