Galpão à venda ou para alugar em Iporanga, Sorocaba, SP

Galpão á Venda e Locação no Distrito Industrial - Sorocaba/SP

O galpão conta com 1.568 m² de área construída em um terreno de 2.360,98 m²
Espaço para produzir, armazenar e fazer sua empresa crescer.
Este galpão reúne uma ampla área operacional, estrutura administrativa e pátio para manobras em um único endereço. Uma opção para empresas que buscam integrar logística, produção e gestão com praticidade.

Área operacional

- Área principal destinada à produção e/ou estocagem;
- 2 docas para carga e descarga;
- Pé-direito livre de 9 metros na área de produção;
- Espaçamento entre pilares de 6,5 metros;
- Piso de concreto nivelado, com 12 cm de espessura e capacidade informada de 5 toneladas/m²;
- Entradas independentes para administração e produção ou estocagem;
- Energia trifásica de 75 kVA, com tensão de 110/220 V.

Área externa e controle de acesso

- Pátio para manobras;
- Vagas externas para visitantes;
- Portaria com clausura, sala de espera e banheiro para visitantes;
- Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos.

Estrutura de apoio no piso inferior

- Recepção com banheiro e espaço para sala de espera;
- Banheiro com acessibilidade para pessoas com deficiência;
- Banheiros masculinos e femininos;
- Vestiários masculinos e femininos;
- Refeitório.

Mezanino versátil

- Espaço para administração ou armazenamento de produtos sensíveis;
- 2 banheiros femininos e 2 masculinos;
- Espaço para copa;
- Visão ampla da portaria, do pátio e da área de produção, facilitando o acompanhamento da operação.

Cobertura, iluminação e ventilação
- Cobertura com telhas de dupla camada e isolamento intermediário em poliuretano (PU), proporcionando proteção térmica e acústica;
- Telhas translúcidas intercaladas para aproveitar a iluminação natural;
- Sistema de ventilação com aberturas laterais, lanternim na cobertura e exaustores eólicos.

Sistema de combate a incêndio e reservatórios
- Classificação de incêndio informada: categoria J4;
- Reservatório de 32.000 litros para o sistema de combate a incêndio;
- Reservatório de 2.000 litros no piso inferior;
- Reservatório de 620 litros no mezanino;
- Reservatório de 310 litros na portaria.

Uma estrutura que reúne amplitude, capacidade operacional e ambientes de apoio para o dia a dia da sua empresa.
Entre em contato para conhecer as condições de locação e agendar uma visita.