Galpão para alugar em Iporanga, Sorocaba, SP

Galpão para locação no Modular Trade Center em Sorocaba/SP

919,47 m² de módulo | 527,42 m² de armazém | Mezanino de 298,83 m² | 2 docas | Pé-direito de 9 m | Piso para 5 t/m²

Uma excelente opção para empresas que buscam estrutura logística, segurança e localização estratégica para operações industriais, armazenagem ou distribuição em Sorocaba.

Localizado na Avenida Liberdade, no Iporanga, dentro do Condomínio Empresarial e Industrial Modular Trade Center, o imóvel possui área total de 919,47 m², distribuída de forma funcional para atender diferentes tipos de operação.

O armazém conta com 527,42 m² e pé-direito de 9 metros, proporcionando bom aproveitamento vertical para armazenagem e movimentação de materiais.

O piso industrial possui capacidade de aproximadamente 5 toneladas por m², atendendo operações que demandam maior resistência estrutural.

O módulo dispõe ainda de 2 docas, facilitando os processos de carga e descarga e contribuindo para maior eficiência logística.

Distribuição das áreas:

• Armazém: 527,42 m²
• Mezanino: 298,83 m²
• Marquise: 48,42 m²
• Área de apoio: 44,80 m²
• Área total do módulo: 919,47 m²
• Pé-direito: 9 metros
• 2 docas por módulo
• Piso industrial com capacidade para 5 t/m²

Modular Trade Center

O condomínio empresarial oferece uma estrutura completa para apoiar a operação e a rotina das empresas instaladas.

Entre os principais diferenciais estão:

• Segurança 24 horas
• 2 portarias
• Sistema de CFTV
• Sensores de presença no perímetro
• Estacionamento para veículos
• Estacionamento para carretas
• Restaurante
• Área médica e enfermaria
• Auditório
• Salas comerciais

Localização estratégica

O empreendimento está situado em um importante eixo empresarial e logístico de Sorocaba, com acesso rápido à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes, conhecida como Castelinho.

A localização também proporciona conexão facilitada com as rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, favorecendo operações com destino à Região Metropolitana de Sorocaba, São Paulo, Campinas e outras cidades do interior.

A região possui perfil industrial e logístico consolidado, com presença de transportadoras e empresas de diferentes segmentos, tornando o endereço especialmente interessante para operações de distribuição, armazenagem, indústria e logística.

Uma excelente alternativa para empresas que procuram galpão para locação em Sorocaba com docas, mezanino, infraestrutura empresarial e acesso rodoviário estratégico.

Entre em contato para receber mais informações, condições da locação e agendar uma visita ao galpão no Modular Trade Center.